Settore · Edilizia
Definisca l'entità dei lavori prima del sopralluogo.
La superficie costruita è un semplice calcolo sui Suoi dati. Tutto ciò che trasforma i lavori in un prezzo — permessi, strutture, accesso, smaltimento — è una domanda, e qui sono elencate quelle a cui rispondere per prime.
Perché esiste
L'edilizia è l'unico mestiere in cui una stima dei costi online è quasi sempre una bugia. Un prezzo dipende dalle condizioni del terreno, dai permessi, dagli elaborati di progetto, dal capitolato e da quanto costa l'acciaio in questo trimestre — e nulla di tutto ciò si può sapere da un modulo web.
Per questo lo strumento si rifiuta di tirare a indovinare. Calcola una sola cifra, la superficie costruita totale, cioè la Sua superficie in pianta moltiplicata per i piani e nient'altro. Tutto il resto che produce è un elenco: le domande a cui un'impresa deve rispondere prima di fare un preventivo, e i documenti che un cliente deve fornire. Quell'elenco è la parte onesta della conversazione, ed è la parte che di solito arriva con tre settimane di ritardo.
Cosa realizziamo per le imprese edili
- Raccolta dei dati di progetto — Le richieste arrivano con tipo di progetto, superficie, accesso e interventi strutturali già indicati.
- Gestione dei documenti — Permessi, disegni, rilievi e certificati archiviati per progetto e ricercabili in Fioka.
- Lina per il primo contatto — Risponde a domande su competenze, zona e procedura fuori orario, nella lingua del cliente.
- Siti di progetto — Una pagina per ogni progetto con le foto dell'avanzamento, sul Suo dominio.
- Foto dal cantiere — Foto archiviate nel progetto direttamente dal telefono, non perse in una chat.
- Dashboard di progetto — Progetti in corso, documenti mancanti e prossime ispezioni in un'unica schermata.
Domande
- Perché non stima il costo?
- Perché qualsiasi cifra sarebbe inventata. Il costo dipende da progetto, condizioni del terreno, permessi, capitolato e prezzi di mercato. Un calcolatore che producesse un numero da quattro campi tirerebbe a indovinare, e sia Lei sia il cliente lo scoprireste più tardi. La demo di edilizia linkata qui sotto mostra effettivamente un preventivatore dei costi — quello è un sito realizzato, in cui le tariffe e le regole sono state definite per quell'impresa. La demo mostra cosa possiamo costruire una volta che quei dati esistono. Questa pagina non ha alcuna impresa alle spalle, quindi non ha nulla su cui calcolare.
- Qual è l'unico numero che produce?
- La superficie costruita totale — la Sua superficie in pianta moltiplicata per il numero di piani. È un calcolo su ciò che ha digitato, senza alcuna ipotesi, e l'elenco delle ipotesi dice esattamente questo.
- A cosa serve l'elenco delle domande?
- Sono le domande che determinano un prezzo. Un'impresa le pone al primo sopralluogo; averle già risolte prima del sopralluogo è tutto il risparmio.
- Si può adattare alla nostra impresa?
- Gli elenchi dei lavori sono specifici per ogni impresa. Se il Suo lavoro solleva sempre una domanda che qui manca, la aggiungiamo — ciò che non entrerà è un coefficiente che finge di conoscere il Suo cronoprogramma.