Branche · Bau
Klären Sie den Umfang vor dem Ortstermin.
Die Gesamtfläche ist Rechnen mit Ihren eigenen Zahlen. Alles, was aus dem Umfang einen Preis macht — Genehmigungen, Statik, Zugang, Abfall — ist eine Frage, und hier stehen die, die zuerst beantwortet werden müssen.
Warum es das gibt
Der Bau ist die eine Branche, in der eine Online-Kostenschätzung fast immer eine Lüge ist. Ein Preis hängt von Bodenverhältnissen, Genehmigungen, Planunterlagen, Leistungsbeschreibung und dem Stahlpreis in diesem Quartal ab — und nichts davon lässt sich aus einem Webformular erfahren.
Deshalb weigert sich dieses Werkzeug zu raten. Es berechnet eine einzige Zahl, die Gesamtfläche, also Ihre Grundfläche mal Ihre Geschosse, und nichts weiter. Alles andere, was es ausgibt, ist eine Liste: die Fragen, die ein Bauunternehmen vor einem Angebot beantworten muss, und die Unterlagen, die ein Kunde liefern muss. Diese Liste ist der ehrliche Teil des Gesprächs, und es ist der Teil, der meist drei Wochen zu spät stattfindet.
Was wir für Baubetriebe bauen
- Umfangserfassung — Anfragen kommen mit Projektart, Fläche, Zugang und statischem Umfang bereits an.
- Dokumentenverwaltung — Genehmigungen, Pläne, Gutachten und Zertifikate pro Projekt abgelegt und durchsuchbar in Fioka.
- Lina für den ersten Kontakt — Beantwortet Fragen zu Leistungen, Einsatzgebiet und Ablauf außerhalb der Geschäftszeiten, in der Sprache des Kunden.
- Projektseiten — Eine Seite pro Projekt mit Fortschrittsfotos, auf Ihrer eigenen Domain.
- Baustellenfotos erfassen — Fotos vom Handy direkt dem Projekt zugeordnet, statt in einem Chatverlauf verloren.
- Projekt-Dashboards — Laufende Projekte, fehlende Unterlagen und anstehende Abnahmen auf einem Bildschirm.
Fragen
- Warum schätzt es die Kosten nicht?
- Weil jede Zahl erfunden wäre. Die Kosten hängen von Planung, Bodenverhältnissen, Genehmigungen, Leistungsbeschreibung und Marktpreisen ab. Ein Rechner, der aus vier Feldern eine Zahl erzeugt, würde raten, und sowohl Sie als auch Ihr Kunde würden es später merken. Die unten verlinkte Bau-Demo zeigt zwar einen Kostenrechner — das ist eine fertige Website, bei der die Sätze und Regeln für dieses Unternehmen festgelegt wurden. Die Demo zeigt, was wir bauen können, sobald diese Angaben vorliegen. Hinter dieser Seite steht kein Unternehmen, also hat sie nichts, womit sie rechnen könnte.
- Welche eine Zahl liefert es?
- Die Gesamtfläche — Ihre Grundfläche mal die Anzahl der Geschosse. Es ist Rechnen mit dem, was Sie eingegeben haben, ohne jede Annahme, und genau das steht auch in der Liste der Annahmen.
- Wozu dient die Liste der Fragen?
- Das sind die Fragen, die über den Preis entscheiden. Ein Bauunternehmen stellt sie beim ersten Ortstermin; sie vor dem Termin beantwortet zu haben, ist die ganze Ersparnis.
- Lässt es sich auf unser Unternehmen abstimmen?
- Die Listen zum Umfang gelten pro Unternehmen. Wenn Ihre Arbeit immer eine Frage aufwirft, die hier fehlt, kommt sie hinzu — was nicht hinzukommt, ist ein Koeffizient, der so tut, als kenne er Ihren Bauablauf.