Secteur · Immobilier
Laissez l’annonce répondre à « est-ce dans mes moyens ? »
Apport, taux, durée, mensualité et intérêts totaux — un simple calcul avec chaque hypothèse indiquée, pour qu'un acheteur puisse définir un budget sans téléphoner à personne.
Pourquoi cet outil existe
La plupart des annonces immobilières affichent un prix et rien d’autre. La vraie question de l’acheteur, c’est la mensualité, et pour y répondre il faut aujourd’hui un appel, un tableur ou un rendez-vous à la banque.
Ceci place le calcul sur l’annonce : montant emprunté, mensualité indicative, total remboursé et total des intérêts. L’outil indique clairement ce qu’il exclut — droits d’enregistrement, frais de notaire et d’agence, assurance, frais bancaires — et ne se présente ni comme un conseil ni comme une offre. Cette honnêteté est tout l’intérêt : une simulation à laquelle l’acheteur peut se fier génère de meilleures demandes qu’un chiffre qui flatte discrètement le bien.
Ce que nous construisons pour les agences immobilières
- Simulation de mensualité — Intégrée à chaque annonce, avec le prix de chaque bien.
- Sites d’annonces — Des pages de biens rapides et statiques qui se chargent même en données mobiles.
- Capture des demandes — Les chiffres de l’acheteur arrivent avec la demande.
- Lina pour les visites — Répond aux questions de disponibilité, d’état et d’emplacement en dehors des heures d’ouverture.
- Gestion des documents — Contrats, permis et plans classés et consultables.
- Tableaux de bord du portefeuille — Biens disponibles, délai de vente et volume de demandes sur un seul écran.
Questions
- Est-ce un conseil financier ?
- Non. C’est une simulation arithmétique sur les chiffres saisis par le visiteur. Ce n’est ni une offre de prêt, ni une décision de crédit, ni un conseil — le résultat le dit, et oriente le visiteur vers une banque ou un conseiller agréé.
- Qu’est-ce qui est exclu ?
- Droits d’enregistrement, frais de notaire et d’agence, assurance et frais bancaires. Ils sont listés sous chaque résultat au lieu d’être cachés dans une note de bas de page.
- Peut-il utiliser les taux de notre banque ?
- Le taux est une donnée saisie, le visiteur peut donc simuler n’importe quelle offre. Le taux fixe d’un prêteur peut être prérempli par site si vous le souhaitez.
- Peut-il figurer sur chaque page de bien ?
- Oui — c’est l’usage prévu, avec le prix prérempli depuis l’annonce.